相続税試算マップin品川区 | 相続税の相談なら相続サポートセンター東京【関東一円対応!相続税の専門家】

持ち家だけで相続税がでるボーダーラインマップin品川区

「相続税試算マップin品川区」ということで、品川区に土地建物をお持ちの方が、持ち家を所有しているだけで相続税がでるボーダーラインマップをお見せいたします。

【試算の前提】
相続人は一人、固定資産は土地のみ。金融資産はゼロ円です。

【品川区の相続税試算マップ】

品川区.jpg

まずは品川区の住宅地で路線価、つまり土地の値段が特に高いのは、東急大井町線と東急池上線の「旗の台駅」付近があげられます。
ここは路線価が1㎡あたり66万円で、わずか17坪の土地を所有しているだけで相続税がかかってしまう計算になります。

品川区は全体的に土地の値段(路線価)が高く、17~25坪ほどの土地を所有しているだけで相続税がかかってきてしまう地域です。

戸建てをお持ちの方は、相続人の人数によっては相続税がかかってくる可能性があります。
相続税が出るかどうか、あらかじめ把握しておくなど注意が必要です。


今回の試算は相続人1人、固定資産は土地のみ、金融資産が0円、ということでしたが、例えば土地の広さがもっとあるとか、株をもっと持っているなど、資産が多い場合には当然相続税ももっと多くなりますので、あらかじめそれなりの対策を取っておく必要があります。

相続対策、なんていうと随分な資産家だけが関係するものと思われがちですが、相続対策は何も節税だけがそのメリットではありません。

円満な相続のために遺産の分け方を遺言に書くとか、売りづらい土地なら売りやすくしておくとか、相続税がかかるのかかからないのかをあらかじめ試算しておくとか、相続税がかかるなら納税資金を確保しておくとか、やっておくと残された家族がずいぶん楽になることがたくさんあります。

ぜひ、皆さんも検討してみてはいかがでしょうか。

 

 

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